lunes, 18 junio 2018, 13:30
Viernes, 05 Septiembre 2014 06:54

Establecen nuevas normas jurídicas de Vivienda y Planificación Física en Cuba

Escrito por  RHC/Granma
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Publicadas en la Gaceta Oficial las normas jurídicas sobre el perfeccionamiento de los sistemas de Vivienda y de Planificación Física.

A un proceso de perfeccionamiento se abocan desde hace algún tiempo los institutos cubanos de Vivienda y de Planificación Física, con el fin de resolver la centralización de funciones y simplificar la gran cantidad de normas legales suscritas sobre estos temas durante años, situación que ha provocado un exceso de trámites para la población, así como numerosas restricciones en el Sistema de la Vivienda.

Especialistas consultados por el diario Granma coincidieron en destacar que el proceso también tiene como objetivo fortalecer el Or­de­namiento Territorial y Urbano, y enfrentar las violaciones y construcciones ilegales.


Oficinas de tramite de Plaza calle A entre 15 y 17  de la vivienda
Con las nuevas normativas jurídicas se simplifica la gran cantidad de normas legales suscritas sobre
estos temas durante años. Foto: Ismael Batista


Se trata, en esencia, de traspasar al Instituto de Planificación Física (IPF), al Ministerio de la Construcción, al Sistema de Tribunales, al Mi­nisterio de Justicia, al Ministerio de Trabajo y Seguridad Social y a otros Organismos de la Administración Central del Estado, muchas de las funciones que hasta el momento tenía el Instituto Nacional de la Vivienda. La base jurídica de esta decisión se ha dado a conocer este viernes, con la publicación en la Gaceta Oficial Extraordinaria No.40 del Decreto Ley 322 y de varias resoluciones complementarias, que entrarán en vigor el 5 de enero del 2015.

Funciones del Instituto Nacional de la Vivienda traspasadas a otros Ministerios, Órganos, Organismos y Entidades

Al Ministerio de Trabajo y Seguridad Social
• Dirigir y controlar la actividad de arrendamiento de viviendas, habitaciones y es­pacios.

Al Ministerio de Justicia
• Establecer el procedimiento para las permutas donde al menos una de las viviendas sea vinculada o un medio básico.

A los Tribunales Populares
• Conocer los litigios que se produzcan entre propietarios de viviendas, y las re­clamaciones de derecho entre propietarios, cuyos documentos sean judiciales o nota­riales.

A los órganos, organismos de la Ad­ministración Central del Estado y entidades nacionales
• Controlar, declarar, contratar y cesar las viviendas vinculadas y medios básicos que integren su patrimonio.

Las demás funciones y facultades, que otorgan la Ley General de la Vivienda y otras disposiciones vigentes, al Instituto Nacional de la Vivienda y su Presidente, son asumidas por el Ministerio de la Construcción y su Ministro.

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Comentarios  

 
#13 vladimir betancourt 19-05-2015 14:30
soy el compañero del conmentario 12 por que no resivo señal alguna no estan comunicando se por esta via por favor mi telefono es 301580 de mi trabajo sino estoy dejar comunicacion
 
 
#12 vladimir betancourt 13-04-2015 12:01
Ayuda
Una vivienda que estaba en ejecución por el Dpto. de inversión de la UMIV de Morón > fue transferir a otra persona en usufructo sin haber terminado, por la Dirección Municipal de la vivienda > este traspaso fue el 27/03/2014 de la que utilizaron para tener derecho a mi casa le explico a continuación voy a todas la estancia y nadie hace por resolver la verdad
PIDIENDO AYUDA

MORÓN, 13 de abril del 2015.

Año 57 de la Revolución¨

Yo Vladimir Luís Betancourt Pérez, propietario del inmueble ubicado en Avenida Tarafa número 266- D interior entre 8va y 10ma, Morón, Ciego de Ávila, en fecha 8 de enero del año en curso me fue notificada la sentencia número 5 de fecha 30 de diciembre del 2014, del expediente administrativo número 72 del Tribunal Provincial Popular de Ciego de Ávila, con motivo de la Resolución combatida número 448/14 de fecha 30 de julio del 2014, emitida por la Dirección Municipal de la Vivienda de Morón. La que impulsa a la confección del siguiente Informe como muestra de mi inconformidad por el actuar del administrativo que conllevó a declarar de oficio la nulidad de la Resolución antes mentada.

Ya que en el considerando expresa que la Resolución difiere con relación a la que con igual número y fecha consta en el expediente 1011/13, dando solución a este trámite, específicamente con disposición diferente en su Resuelvo Segundo, contando la impugnada de dos Resuelvos y la Archivada de tres, generando la nulidad de la misma.

Por lo que se evidencia la total parcialización del órgano administrativo, con el proceso ya que en ningún momento el Jurídico de la entidad, como tampoco su máximo representante ¨se percataron ¨de que se había firmado la Resolución (448/14), con resuelvo omitido, lo que además de afectar la legitimitad de la Resolución, afecta mis derechos como ciudadano, perjudicándome en desembolsos monetarios para el proceso que se había emitido a mi favor y que hoy es totalmente nulo.

Actuar mal intencionado por parte de la administración que conllevó al Tribunal a formar su convicción motivada en los siguientes aspectos:

Primero: el Considerando de la Sentencia hace alusión a que el órgano administrativo no dispuso sobre la pretensión de la demandante de ser incluida en la titularidad de la vivienda situada en Avenida Tarafa 266 D interior, lo que resulta incierto pues, sí consta en el Resuelvo Segundo de la Resolución 448/14 de fecha 30 de julio del 2014, (que se me notificó y que obra en el expediente,) la cual dispone Declarar sin lugar la pretensión Lic Manuel Alejandro del Toro De la Cruz representando a Ana Herminia Medina Fernández y en consecuencia no se reconoce el derecho a la convivencia en el inmueble antes mencionado ni se incluye en el Título de propiedad del precitado inmueble, cuestión analizada durante la tramitación del expediente 1011/13 que dio lugar a la Resolución emitida, lo que se puede apreciar durante la práctica de pruebas realizada por el especialista antes de emitir la Resolución correspondiente (Si no fueron eliminadas algunas de ellas).

Segundo: Menciona que no se profundizó en el análisis para concretar la titularidad que se ostentaba sobre el cuarto que era en concepto de usufructo gratuito, lo que no impide obtener el inmueble en propiedad, con lo que tampoco concuerdo, pues se evidencia el actuar de mala fe de Ana Herminia Medina Fernández de despojarse del bien, del que se convertiría en propietaria, inmueble sito en Avenida Tarafa número 266- B interior, así también el actuar del órgano administrativo que erró al no cerciorarse con sus invetigaciones de que ese lugar estaba en un proceso de inversión constructivo, que comienza en el mes de Octubre/11 y finaliza en el mes de Abril/13 , concluyendo el traspaso de usufructo A SU HIJA el 27 de Marzo del /13 UN MESES ANTE LA TERMINACION OFICIAL POR EL DPTO DE .INV DE LA UMIV .Lo que además se puede corroborar con la Directora de la Unidad Municipal Inversionista de La Vivienda que emitió el Certifico de fecha 6 de noviembre del 2014 que expresa:

Que la Vivienda situada en Avenida de Tarafa 266 C Interior entre 8va y 10ma Morón se registra en nuestra Entidad con el Expediente de la Licencia de Construcción 0802009411 a Nombre de Ana Herminia Medina Fernández fue Ejecutada su Construcción por nuestro Departamento de Inversión la misma se Inicio en el mes de Octubre del 2011 y Finaliza su Construcción en Abril del 2013 por lo que su documentación se encuentra en trámite de legalización para entregar a la Vivienda Municipal de Morón,

Cuestión que llevaría a Ana Herminia a la adquisición de la propiedad y no al proceso administrativo consistente en el traspaso de usufructo del cuarto a Lisbet Pérez Medina que culminó con la Resolución 239 del 27 de marzo del 2013.

TERCERO: Realizando un análisis entre las casaciones de fechas, sobre la vivienda sita en Avenida Tarafa 266- D interior fue dada como terminación en Agosto /12 por El Dpto. INV de la UMIV y fue presentada al Dpto. de Fondo de la Vivienda 28/01/13 para procesar documentación y dar paso a la Solicitud de mi propiedad. donde por Acuerdo No 17 Emitida por la Comisión Municipal del Poder Popular de fecha 9/05/2013 me Acredita en la RESOLUCCION 546/2013 del 17 julio ,donde me nombra Titular de mi Inmueble , y con esta Resolución me dirijo al Banco para los tramite de mi propiedad la misma se me entrego 14 de OCTUBRE /13 y esta Registrada en Registro de la Propiedad con el Expediente #1415 con FOLIO 163 DEL TOMO 50 por lo que se ve a las clara que cuando se enteran, por que estábamos separado definitivo desde el 7 de Mayo 2012 comenzaron a realizar toda esta falsa sobre EL DESPOJO de la vivienda 266 INT B por lo que se demuestra que en ningún momento mi casa es un agrego de la anterior vivienda.

Saludos cordiales

Con copias:

A: MINISTERIO DE CONSTRUCCIÓN

A: PARTIDO y GOBIERNO PROVINCIAL

A: CONTROLARÍA Y FISCALÍA GENERAL DE LA REPÚBLICA Y CONSEJO DE ESTADO.
 
 
#11 Ramón 17-11-2014 16:44
Me da esperanza al ver que no estoy equivocado y no soy un animal fuera de mi entorno al comprobar que existen aún cubanos indignados por tantos años de corrupción y albitrariedad del Sistema de la Vivienda, de dictamenes comprados y legalidaes de papeles pero conceptualmente ilegalidades, es un problema que ha ocurrido en todo el país por más de 20 años cuando alguien quizo desaparecer el Int de Planif Física.
Pero todos esos funcionarios se irán con los bolsillos llenos $$$ dejando detrás un inmenso mal de problemas y de injusticias creadas a partir de su mal actuar. Que moraleja dejaremos, se me ocurre esta " goza, goza que aquí el relajo es tanto que al final no pasa na y si pasa que me quiten lo bailao".
Marisel, las tearrazas y la apropiación arbitraria del espacio público es tomarte el derecho de hacer tuyo lo que no es tuyo, es que acaso no te esnseñaron eso en tu casa que lo ajeno no se toma, eso también es robar, lo que hacen mal los demás no ampara lo mal que tu haz hecho.
 
 
#10 marisel 18-09-2014 10:18
los compañeros de viviendas y demas organismos encargados del reordenamiento territorial solo ven las cercas y las terrazas que estan en los edificios multifamiliares . pero a quien le interesa los desperdicios y supiaderos que hay detras de dichos edificios que solo traen mosquitos, roedores y demas insectos que estan permanentes en los espacios yermos q se encuentran detras de los mismos. pues a ningun vecino de los pisos superiores le interesa nada solo tirar y tirar todo tipo de basura, pues no bajan ni a trabajos voluntarios. la limpieza se mantiene solo en el lugar donde está cercado y existen las terrazas. y ahora para colmo han mandado a levantar hasta los pisos donde existian terrazas.
 
 
#9 floro 09-09-2014 13:35
porque se quito el comentario que envie sobre la vivienda del municipio cerro
 
 
#8 I.Delgado 05-09-2014 21:32
URGENTE!!!!Inve stiguenme el instituto de planificacion fisica de la vivienda del muncipio Playa en la que arquitectos inspectores,abo gados y la directiva Manaury ,tienen tremendo $al pa fuera!!! y arbitrariedade$ en sus dictamenes.
 
 
#7 zulema 05-09-2014 13:33
que tengo que hacer cuando se esperan 70 dias habiles y al final te dicen que te faltan papeles y no dicen las cosas completas
vivienda de centro habana trabaja muy mal aparte de las malas condiciones que tienen para trabajar ellos
 
 
#6 zulema 05-09-2014 13:32
hace mas de 6 años que estoy en el lio de poner la vivienda a mi nombre por adjudicacion y ahora despues q pense que me darian una respuesta satisfactoria enterese esperar 70 dias habiles me dicen que me faltan mas papeles cuando el primer abogado dijo que no faltaba nada y en vivienda de centro habana nada mas saben dar lineas y curvas pues no acaban de dar respuesta a nada ¿que buscan? dinero o que, espero me aclaren que mas debo hacer cuando lo que me piden es una cosa absurda un hermano de mi suegra emigro a EU y el otro vive en la Cienaga de Zapata hace mas de 60 años
espero me den una respuesta concisa y segura estoy desesperada y sin poder arreglar mi vivienda pues no tengo ningun papel a mi nombre y ademas el telefono esta esperando a que termine lso tramites d ela vivienda que hagoz?
 
 
#5 0FBatista 05-09-2014 13:23
Yo llevo 1 año tratando de inscribir una vivienda para hacer un traspaso. corrigiendo errores que cometieron los propios funcionarios de vivienda y es una tortura. Es un peloteo de los arquitecto de la comunidad hacia notaría y de notaria a vivienda y de vivienda a planificación física. Ahorita los papeles que saque se vencen y tengo que empezar de nuevo. Por favorrrr hagan algo menos engorroso.
 
 
#4 Makensen 05-09-2014 12:29
Se anuncia el fin de la “Vivienda” como institución, y se hace referencia a una descentralizaci ón o distribución de las funciones que cumplía o debía cumplir. Me resulta preocupantement e llamativo el hecho de que la PNR se ha quedado nuevamente sin responsabilidad es en el empeño de hacer más lógica, ordenada y justa la vida de los cubanos… al leer esta nota, no me queda claro “quien” tiene que enfrentar y resolver la siguiente situación…
Mis padres viven en la Ciudad de Bayamo, en una cuadra conocida popularmente por los lugareños como “la excelencia”. Por más de 4 años, mis padres ambos maestros de toda la vida, hoy jubilados, han quedado a merced de la indolencia de los vecinos del piso superior, los cuales con la tranquilidad absoluta del no actuar de las instituciones que debían hacerle frente y pararles el caballo (en buen cubano), les practican sistemáticas torturas acústicas, con arrastres, golpes a cualquier hora del día o la noche, los mojan a capricho y voluntad… vaya, algo totalmente inhumano… nosotros, revolucionarios , integrados plenamente al proceso, hemos apostado infructuosament e por que las instituciones del estado (Vivienda, CDR, Policía, Partido y Gobierno provinciales……. ) pero nada, nadie es responsable por parar este atropello y a estas alturas luego de leer esta nota, y ver más diluida que antes las “responsabilidad es”, me queda claro que la solución de este tema tan complejo estará en el titulo de una vieja película del oeste americano… claro, que en ese momento si van a aparecer los desaparecidos y arremeterán contra los indios y no contra los cowboy. Se están viendo y viviendo horrores antes impensados en nuestra sociedad, la convivencia cada vez es más difícil y nadie pone orden… nos estamos desgastando en lo trivial (una reja, un muro, una pintura) y se nos va de las manos la convivencia, el respeto, la empatía, los derechos humanos básicos, cosas que si nos desarticulan como sociedad será nuestro fin
El comienzo de esta batalla no es por las rejas o los garajes que han estado ahí por los años de los años, debemos ir a lo medular, a lo que nos puede costar la supervivencia de la revolución, a las gentes, al cubano de a pie, a restablecer fundamentalment e la credibilidad del pueblo en las instituciones estatales, pero no con palabras o discursos, con acciones concretas y mano dura. Y esto no lo veo en el largo plazo, esto debe ser muy rápido.
Saludos.
 

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